/Bu baharda rekabet artarken evde satın alma konusunda nasıl gezinilir?

Bu baharda rekabet artarken evde satın alma konusunda nasıl gezinilir?

50’den fazla eve baktıktan ve 17 teklif yazdıktan sonra Taryn ve Antonio Orellana, California, Lakewood’da bir evi kapattı.

Kaynak: Taryn Orellana

Taryn Orellana, kocası Antonio ile paylaştığı tek yatak odalı apartman dairesinde salgın hayat çok sıkı hissetmeye başladığında, taşınmaları gerektiğini biliyordu.

Ekim ayında çift, Kaliforniya, Lakewood’daki ilk evlerini almaya karar verdi ve bu hayal ettiklerinden daha zordu.

Bir uygulayıcı hemşire olan 37 yaşındaki Orellana, “Çaresizlik dönemleri oldu, evlerde teklifler yapacağımız ve bunun ‘tek’ olup olmadığından bile emin değildik.

Toplamda, çift 50’den fazla ev gördü ve biri nihayet kabul edilmeden önce 17 teklif yazdı. Neredeyse bir düzine diğer teklifi geçtiler ve istenen fiyatın üzerinden yaklaşık 40.000 $ çıktılar. Ayrıca ilk bütçelerini yaklaşık 70.000 dolar aştılar, dedi. Neyse ki, işe yaradı ve Orellanas mutlu bir şekilde yerleşiyor.

Ülke genelinde satılık sınırlı ev arzı sayesinde deneyimleri norm haline geliyor.

Şu anda, listelenen evlerin yaklaşık iki katı çalışan emlakçı var.

Mortgage hizmetleri ve ürünleri sağlayan Ally Home’un başkanı Glenn Brunker, “30 yılı aşkın süredir bu işin içindeyim ve bu kadar sıcak bir pazar görmedim,” dedi.

Sık sık durup biraz ruh arayışı yapmayı tavsiye ediyor.

Brunker, “Gelir akışınıza, işverenlerinize, bir ev satın almayı düşündüğünüz yere bir göz atın ve kişisel durumunuzun istikrarının ev sahipliğini garanti eden bir şey olduğundan emin olun,” dedi.

Satın almaya hazırsanız, şu anda piyasada nasıl gezineceğiniz konusunda uzmanlardan tavsiyeler.

Bütçenizi belirleyin

Bir ipotek için ön onay alın

Ödevini yap

SDI Üretimleri | E + | Getty Images

İyi bir emlakçı bulun

Durum tespiti çalışmalarınızın bir kısmı, hem ev satın alma hem de satma konusunda deneyimli bir emlakçı bulmayı içerir. Ayrıca yerel topluluk hakkında güçlü bir bilgiye ve bölgedeki diğer emlakçılar ile ilişkilere sahip olmalıdırlar.

Holbert, “Onların sıkı pazarlık yapabilmelerini ve o mahallede neyin rekabetçi bir teklif verebileceğini bilmelerini istiyorsunuz,” dedi.

Rekabete ayak uydurmak

Bir satıcıyı kazanmak için onlarla bir ilişki kurmaya çalışın. Bu, samimi bir mektup yazmaktan veya emlak komisyoncunuzun bir alıcı olarak olumlu bir resminizi çizmesine kadar değişebilir.

Brunker, “Satıcıyla emlakçı aracılığıyla veya bir birey olarak duygusal düzeyde bağlantı kurabilirseniz, bu bir fark yaratır,” dedi.

Muhtemel alıcılar, İskenderiye, Virginia’da satılık bir açık evi ziyaret eder.

Jonathan Ernst | Reuters

#baharda #rekabet #artarken #evde #satın #alma #konusunda #nasıl #gezinilir