/Mortgage başvuruları pandemi öncesinden bu yana en düşük seviyeye geriledi

Mortgage başvuruları pandemi öncesinden bu yana en düşük seviyeye geriledi

22 Ekim 2009’da Miami Beach’te bir evin önünde satılık bir tabela var.

Carlos Barria | Reuters

Düşük stok ve yüksek konut fiyatları konut piyasasında baskı oluşturmaya devam ederken, ipotek talebi iki hafta üst üste düştü.

Mortgage Bankacıları Birliği’nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, ipotek başvuruları geçen hafta %1,8 azaldı ve koronavirüs pandemisinin ekonomiye zarar vermeye başlamadan önce 2020’nin başından bu yana en düşük seviyeye geriledi.

Mortgage oranları düşerken bile hem yeniden finansman hem de satın alma başvuruları darbe aldı.

Bir evi yeniden finanse etmek için ipotek başvuruları bu hafta %2 düştü ve bir yıl öncesine göre %8 daha düşüktü. MBA’e göre, yeniden finansman başvuruları son dört ayda 2020 seviyelerinin altında seyretti.

Ev satın alma başvuruları bu hafta %1 düştü ve bir yıl öncesine göre %14 daha düşük geldi.

MBA’in ekonomi ve endüstri tahminlerinden sorumlu başkan yardımcısı Joel Kan, “Yetersiz konut arzından kaynaklanan hızlı ev fiyatlarındaki büyüme, satın alma piyasasına ağırlık veriyor ve ortalama kredi miktarlarını daha da yükseltiyor” dedi.

Düşen ipotek oranları talebi artırmadı. Uygun kredi bakiyeleri (548.250$ veya daha az) olan 30 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı 5 baz puan düşerek 3.15’e düşerken, %20 peşinatlı krediler için puan 0.39’dan (kullanım ücreti dahil) 0.38’e düştü. .

Mortgage oranları, 10 yıllık Hazine’nin getirisini gevşek bir şekilde takip ediyor. Kan, iyi ekonomik haberlere rağmen ipotek oranlarının düştüğünü de sözlerine ekledi.

“Hazine getirileri, işgücü piyasasında süregelen iyileşmeleri gösteren geçen haftaki Haziran istihdam raporu da dahil olmak üzere çoğunlukla olumlu ekonomik haberlere rağmen dalgalı seyretti. Ancak, oranlar özellikle hafta sonlarında düşmeye devam etti” dedi. “30 yıllık sabit oran, bir yıl önceki aynı haftadan 11 baz puan daha düşüktü, ancak birçok borçlu daha önce daha da düşük oranlarda yeniden finanse etti.”

#Mortgage #başvuruları #pandemi #öncesinden #yana #düşük #seviyeye #geriledi