/Mortgage yeniden finansmanı talebi yıla başlamak için% 20 artış gösterdi

Mortgage yeniden finansmanı talebi yıla başlamak için% 20 artış gösterdi

Satılık tabelası Miami Beach’teki bir evin önünde duruyor.

Carlos Barria | Reuters

Geçen yıl bir düzineden fazla rekor düşük seviyeyi belirledikten sonra, mortgage oranları 2021’de yükselişe geçti ve bu, en düşük oranların sonuncusunu kaçırabileceklerinden korkan borçluları ateşe verdi.

Mortgage Bankacıları Derneği’nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, bir ev kredisini yeniden finanse etmek için yapılan mortgage başvuruları geçen hafta bir önceki haftaya göre% 20 artış gösterdi. Bu, geçen Mart ayından bu yana en yüksek seviyeydi. Hacim, bir yıl öncesine göre% 93 arttı.

Uygun kredi bakiyelerine sahip (510.400 $ veya daha az) 30 yıllık sabit oranlı ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı,% 20 peşinatlı krediler için geçen hafta% 2.86’dan% 2.88’e yükseldi. Bu oran bir yıl öncesine göre 99 baz puan daha yüksekti.

MBA’nın ekonomi ve endüstri tahminlerinden sorumlu başkan yardımcısı Joel Kan, “2021’in ilk tam haftasında patlayan yeniden finansman faaliyeti, geçen hafta anketteki çoğu mortgage oranının yükselmesine rağmen, mortgage uygulamalarının Mart 2020’den bu yana en yüksek seviyelerine yükselmesine neden oldu” dedi. “Gelen yönetimden ek mali teşvik beklentisi ve görünümü iyileştiren aşıların piyasaya sürülmesi, Hazine getirilerini ve oranlarını yükseltti.”

Haftalık faiz hareketlerine daha az duyarlı olan ev satın almak için yapılan ipotek başvuruları haftalık% 8 arttı ve bir yıl öncesine göre% 10 arttı. Konut talebi hala güçlü olsa da, alıcılar rekor düşük satılık ev arzı ve hızla yükselen fiyatlar ile karşı karşıya kaldığından, yıllık karşılaştırma son altı ayda olduğundan daha düşüktü. Ancak, ilk kez alıcılar için rakamlarda umut verici bir işaret vardı.

Kan, “Gözlemlenen düşük ortalama kredi bakiyesi, kısmen FHA başvurularındaki% 9,2’lik artıştan kaynaklanıyordu, bu da daha düşük gelirli ve ilk kez ev satın alanların piyasaya geri döndüğünün olumlu bir işareti” dedi.

Mortgage faizleri yükselen tahvil getirilerinin ardından bu hafta da yukarı yönlü seyrini sürdürdü. Bunun çoğu, ABD Senatosunun kontrolünü değiştiren Demokratların Gürcistan’daki galibiyetinden kaynaklanıyor. Şimdi ayrıca, daha fazla devlet yardımı ve aşıların daha hızlı yayılması beklentisi de var, bu da istihdam durumunu ve genel ekonomiyi iyileştirecek.

“Şimdilik, bir ipotek oranının yenilmezliği havası ve yeni rekor düşüklerin ısrarlı bir şekilde ayarlanması, yükselen faiz ortamının ilk aşaması olabilecek sağlıklı bir saygıyla değiştirildi, 2018’den bu yana ilk kez böyle bir şey gördük. “Mortgage News Daily’nin işletme müdürü Matthew Graham dedi.

#Mortgage #yeniden #finansmanı #talebi #yıla #başlamak #için #artış #gösterdi